在刚刚结束的哈洽会上，投资哈西的新热潮席卷而来。

    上海绿地集团瞄准临空经济区，斥资130亿元“砸”向哈尔滨空港新城项目；中国工艺美术集团锁定群力西区，投资50亿元兴建文化产业综合体；郑州汇智置业公司相中机场路迎宾大道，投资50亿元打造“汇智国际城”……随着新一轮开发建设帷幕的开启，哈西地区万商辐辏、项目云集，成为国内外资本竞逐的新热点。

    借势风水宝地，抢占政策高地，打造财富洼地——集地缘优势、政策优势、规模优势、先发优势于一身的“大哈西”风云际会，激荡出前所未有的项目磁吸力。

   “注意力经济”发力

   “‘大哈西’的整合更坚定了我们在哈尔滨投资的信心。”新恒伟（亚洲）有限公司首席执行长、深圳电子通讯企业投资发展联盟理事长高明会说，“我们希望借助哈尔滨空港打造东北亚‘门户枢纽’的地缘优势，在这里兴建国内继深圳、上海之后的第三个国际通信技术研发基地。”

    今年5月，在市科技局和道里区共同招商努力下，由深圳电子通讯企业投资发展联盟拟投资75亿元建设的“哈尔滨国际电子通信产业园”签约落户临空经济区，建成投产后将成为中国北方及东北亚地区规模最大、技术最先进的通信产品和通信设备的生产、研发基地。预计到2017年，将年产手机1500万部、年销售额达120亿元。

    对上海绿地集团来说，位于哈西的“空港新城”项目并非其在哈的首个项目，但却是投资额最大、寄予期望值最高的项目。“我们看中的正是这里巨大的发展潜力。”上海绿地集团哈尔滨空港新城项目负责人说，“越早到这里投资，就会收获越大的增值空间。如果有可能，我们甚至愿意承担修建一条连通哈尔滨西站与空港的轻轨。”

    几乎与“大哈西”的版图整合同步，像“国际电子通信产业园”和“空港新城”这样的超大项目纷至沓来，哈西一时成为投资热点。

   “哈洽会期间，签约投资哈西亿元以上大项目达到几十个，意向性投资金额超过300亿元。”原群力办经合服务处处长刘忠君说：“事实上，‘大哈西’整合后，我们大规模的招商还没有展开，这些项目基本上都是不请自来的。”

    项目的不请自来，缘自“大哈西”整合后孕育的“注意力经济”。一个集地缘优势、政策优势、规模优势、先发优势于一身的“大哈西”，在凝聚起眼球注意力的同时，正辐射出强劲的项目磁吸力。

    诺贝尔奖获得者赫伯特·西蒙在对当今经济发展趋势进行预测时提出：“随着信息的发展，有价值的不是信息，而是注意力。” 而关于“注意力经济”的一个著名论断是：“谁把握了当下的注意力，谁将掌控未来的财富。”

    市委副秘书长、哈西地区开发建设领导小组办公室主任王镜铭认为，“大哈西”作为未来冰城乃至龙江门户，必将汇聚起人流、物流、信息流、财富流，可谓“万流聚合”之处。与此同时，“大哈西”的规划发展也势必备受关注，由此形成的“注意力经济”将成为“大哈西”借势登高的“梯子”。

    金融总部“扎堆”来

    在高端服务业中，金融总部经济可以说是一个“风向标”，其落户选择往往见证着一个地区发展要素集聚的综合优势。

    前不久，中国银行黑龙江分行总部正式入驻群力新区。此前，广发银行、哈尔滨银行、生命人寿保险、5A级金融商务中心等十余个金融机构均已将黑龙江总部或东北三省总部落户在“大哈西”。

    栽下梧桐树，引得凤凰来。正是“大哈西”不可替代的地理优势、配备完善的基础设施、功能齐备的公共服务和畅通发达的交通通信，吸引着众多金融机构“扎堆”来这里落户、生根、发展。

    在决定落户“大哈西”之前，生命人寿保险公司做了长时间的调研和分析。“最后我们发现将东北三省总部设在群力新区为最佳选择。”生命人寿深圳总部一位负责人表示，这里已经初步具备了有利于金融企业生存和发展的“生态链”，“所谓的‘生态链’，要有产业、有产品、有人才、有市场，只有‘生态链’培育好了，金融总部才肯来。”

    “目前已有十多家金融机构选择在‘大哈西’的群力板块落户，这里已形成金融总部经济的集群效应。”刘忠君说，“产业聚集效应一旦形成，更多的金融机构就会招之即来，甚至是主动上门、不请自来。”

    做“减法”深掘“财富洼地”

    “不请自来的项目都是理性的，只有提前做好城市综合规划，才会有企业主动上门。”哈尔滨西部地区开发建设公司总经理艾晓庸说，“当企业的理性与规划的科学性相吻合时，招商就会一拍即合。”

    艾晓庸认为，整合后的“大哈西”在规划上要做好“减法”，要把以前几个分割板块内的重复性产业布局进行合并精减，适合哈西的业态要重组，不适合哈西的业态要调整；要坚持发展高技术产业、高附加值产业，低端的产业要坚决不引进。这样才能使招商项目各归其位、各得其所，做到全局一盘棋。

    “大哈西”的整合拉开了哈尔滨西部地区的发展骨架，也为其产业布局提供了“辗转腾挪”的足够空间。据悉，未来群力、西客站、联络空间、临空经济区各板块在产业布局上将各有侧重，实现差异化发展。

    群力新区未来将侧重发展高端住宅、金融总部、文化产业；西客站地区将重点发展商贸、交通、物流等产业；联络空间依托机场路迎宾景观大道，将重点打造楼宇经济；而临空经济区则重点发展航空运输、航空物流、通用航空及临空型现代制造业、现代服务业等产业。

    明晰的产业布局构筑起天然的“财富洼地”，使流动的产业资本、金融资本如水之就下，顺势注入。目前已有红星美凯龙城市综合体项目选择了西客站地区，著名运动员陈金投资的综合时尚体育馆项目选在了群力东区的体育公园，阿里巴巴旗下的“菜鸟物流园”项目对临空经济区密切关注，中国工艺美术集团投资的文化产业综合体项目主动要求落户群力西区的文化大世界。

    “科学的规划布局是招商引资、吸引项目的有力‘法宝’。”艾晓庸说，“就这一点而言，做好‘大哈西’规划的‘减法’，更有助于生成‘财富效应’。”